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防水工事について
「陸屋根の雨漏り対策は防水がカギ！放っておくと危険な劣化サインと対処法」
更新日:2025.10.16
見た目がスタイリッシュで人気の「陸屋根（ろくやね）」。
しかし、勾配が少ない構造のため、雨漏りしやすい屋根でもあります。
特に防水層の劣化を放置すると、室内への浸水や下地の腐食など、建物全体に大きなダメージを与えてしまうことも。
今回は、陸屋根で雨漏りを防ぐために知っておきたい防水のポイントと、劣化のサイン・メンテナンス方法を解説します。
陸屋根はなぜ雨漏りしやすいのか？
陸屋根とは、傾き（勾配）がほとんどない平らな屋根のことです。
そのため、雨水が溜まりやすく排水が遅れやすい構造になっています。
また、雨水の通り道である「ドレン（排水口）」にゴミや落ち葉が詰まると、
水が滞留して防水層へ負担がかかり、雨漏りの原因となります。
👉 陸屋根にとって「防水工事」は、他の屋根以上に重要です。
雨漏りを防ぐための防水工法の種類
陸屋根では、以下のような防水工法が一般的に使われます。
● ウレタン防水
液状の防水材を塗って膜を作る工法です。
継ぎ目がないため、複雑な形状の屋根にも対応できます。
【耐用年数】約10〜12年
● シート防水（塩ビシート・ゴムシートなど）
シート状の防水材を貼る方法で、耐久性が高いのが特徴。
ただし、下地が傷んでいる場合は施工前の補修が必要です。
【耐用年数】約10〜15年
● FRP防水
主にベランダやバルコニーに使用される防水工法。
硬化すると非常に強度が高く、歩行にも耐えられます。
【耐用年数】約10年
こんな症状が出たら要注意！陸屋根の劣化サイン
- 防水層のひび割れや膨れ
- 雨上がり後に水たまりが残る
- 屋根表面の塗膜が色あせ・はがれている
- 室内の天井や壁にシミができた
これらの症状は、防水機能が低下しているサインです。
早めに専門業者に点検を依頼しましょう。
陸屋根を長持ちさせるためのメンテナンス
① 定期的な点検（5年に1回が目安）
小さなひび割れや浮きを放置すると、そこから雨水が浸入する恐れがあります。
② 排水口の清掃
ドレン部分に落ち葉や泥がたまると、雨水が流れず水たまりの原因に。
年に1〜2回の掃除をおすすめします。
③ 防水トップコートの再塗装
防水層の上に塗られているトップコートは、紫外線や雨で劣化します。
5年ごとの再塗装で防水性能を維持しましょう。
雨漏りを防ぐなら、プロによる定期点検が一番の近道
陸屋根の防水工事は、施工方法や下地処理が非常に重要です。
自己判断での補修は、かえって劣化を早めることもあります。
聖建装工業では、柏原市・藤井寺市・羽曳野市・八尾市を中心に、
陸屋根の防水工事や雨漏り修繕を多数施工しています。
お住まいの状態をしっかり調査し、ウレタン防水・シート防水など、
建物に合った最適な防水プランをご提案いたします。
【まとめ】
陸屋根は見た目の美しさと屋上活用の自由さが魅力ですが、
防水対策を怠ると雨漏りしやすい構造です。
定期的な点検とメンテナンスで防水性能を維持することで、
住まいを長く快適に保つことができます。
👉 聖建装工業では、防水のプロが無料点検・お見積りを行っています。
気になる症状がある方は、お気軽にご相談ください。
聖建装にご相談ください！
お任せください。
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