外壁塗装と外壁リフォームの違いとは？

外壁の劣化が気になってくると、
「外壁塗装でいいの？」「それとも外壁リフォームが必要？」
と迷う方が非常に多いです。

実は 外壁塗装と外壁リフォームは目的も費用も耐久性もまったく違う工事。
間違った選択をしてしまうと、数年後に追加費用がかかってしまうこともあります。

この記事では、外壁メンテナンスを検討している方に向けて、
外壁塗装と外壁リフォームの違いをプロ目線で徹底解説します。

■ 外壁塗装とは？

表面を保護して美観を整えるメンテナンス工事

外壁塗装は、外壁材の表面に塗料を塗り、
防水性・耐候性・美観を復活させる工事です。

外壁塗装の目的

• 雨水の侵入を防ぐ
• 劣化を遅らせる
• 色あせ・汚れをリセット
• 外壁材の寿命を延ばす

費用相場

70〜150万円前後（一般的な戸建て）

耐久年数

使う塗料によって 7〜20年 と幅があります。

外壁塗装が向いているケース

• ひび割れが小さい
• 外壁材がまだしっかりしている
• 色あせやコケが気になる
• 低コストで家を綺麗にしたい

■ 外壁リフォームとは？

外壁材そのものを交換 or 上張りする大掛かりな工事

外壁リフォームは、
外壁材を新しく貼り替えたり、重ねて張ったりする工事です。

塗装では改善できない深刻な劣化に対応できます。

外壁リフォームの種類

1. 張り替え（外壁交換）
   　古い外壁材を撤去し、新しい外壁材を張る方法。
2. カバー工法（重ね張り）
   　既存の外壁材の上に新しい外壁を張る方法。

費用相場

150〜300万円以上
※選ぶ外壁材によって大きく変動。

耐久年数

20〜40年 と長寿命。

外壁リフォームが向いているケース

• 外壁が剥離している
• 大きなひび割れ・雨漏りがある
• 著しい反り・腐食がある
• 「外壁を根本から新しくしたい」

■ 外壁塗装と外壁リフォームの違い【比較表】

項目	外壁塗装	外壁リフォーム
工事内容	外壁の表面に塗料を塗る	外壁材を交換 or 重ね張り
目的	保護・美観の回復	外壁材そのものを新しく
費用相場	70〜150万円	150〜300万円以上
工事期間	約7〜10日	約2〜3週間
耐久年数	7〜20年	20〜40年
向いている状態	軽度〜中度の劣化	重度の劣化・雨漏り

■ 間違えた選択をすると、後悔する理由

「まだ塗装で大丈夫」と言われて塗ったのに、
数年後に外壁がボロボロになり、
結局リフォーム工事が必要になるケースはよくあります。

逆に「リフォームしか無理」と言われたけど、
実は塗装で問題なかった…というトラブルもあります。

つまり重要なのは、
“外壁の状態を正確に診断できるプロに見てもらうこと” です。

■ どっちを選べばいい？プロが教える判断基準

◎ まずは外壁の状態チェック

以下に該当する場合は「リフォーム」の可能性が高いです。

• 外壁を押すと柔らかい
• 大きなひびや欠け
• 雨漏り発生
• サイディングが大きく反っている
• 表面ではなく下地が劣化している

迷ったら、
“塗装できるのか・できないのか”をしっかり診断する業者に相談しましょう。

■ 聖建装工業では外壁診断は無料

外壁塗装か外壁リフォーム、どちらが適切なのかは
家の状態を見ないと判断できません。

聖建装工業では
外壁診断・雨漏り点検を無料で実施しています。

・塗装で十分なのか
・リフォームが必要なのか
・どれくらい費用がかかるのか

プロの視点でわかりやすくお伝えします。

■ まとめ

外壁塗装と外壁リフォームは目的も費用も耐久性も大きく異なる工事です。

• 軽い劣化 → 外壁塗装
• 大きなダメージ → 外壁リフォーム

この判断を誤ると、余計な出費や追加工事が必要になります。

自宅の外壁がどの状態か気になる方は、
まずは無料診断をご利用ください。

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お任せください。

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