陸屋根（ろくやね）の建物でよく耳にする「パラペット」。
外壁塗装や防水工事の見積もり時に説明を受けても、
「正直よく分からない…」という方も多いのではないでしょうか。

この記事では、
陸屋根パラペットとは何か、役割、劣化症状、防水工事の重要性まで分かりやすく解説します。

陸屋根パラペットとは？

陸屋根パラペットとは、
陸屋根の周囲に立ち上がっている低い壁状の部分のことです。

ビル・マンション・戸建て住宅などの陸屋根建物によく設置されており、
屋上の外周を囲むような形になっています。

パラペットの主な役割

① 落下防止・安全対策

屋上から人や物が落下するのを防ぐ役割があります。
特に点検やメンテナンス時に重要です。

② 雨水の侵入を防ぐ

パラペットは屋上防水と一体になっており、
雨水が外壁側へ直接流れ落ちるのを防ぐ役割があります。

③ 建物の美観を整える

屋上の防水層や設備を外から見えにくくし、
建物全体をすっきり見せる効果もあります。

陸屋根パラペットが劣化しやすい理由

パラペットは、
雨・紫外線・風の影響を直接受ける非常に過酷な部分です。

特に以下の理由で劣化しやすくなります。

• 上面（笠木部分）に雨水が溜まりやすい
• 外壁と屋上防水の境目が多い
• シーリング（コーキング）が多用されている

そのため、建物の中でも雨漏りの原因になりやすい箇所です。

パラペットのよくある劣化症状

ひび割れ（クラック）

モルタルやコンクリートのひび割れから雨水が侵入します。

塗膜の剥がれ・膨れ

防水機能が低下し、内部に水が回っているサインです。

笠木の浮き・ズレ

金属製の笠木が浮くと、そこから雨水が侵入します。

シーリングの劣化

硬化・ひび割れ・剥離は雨漏りの前兆です。

陸屋根パラペットの防水工事が重要な理由

パラペットは
**屋上防水・外壁防水の要（かなめ）**とも言える部分です。

ここが劣化すると、

• 屋上からの雨漏り
• 外壁内部への浸水
• 躯体（建物構造部）の腐食

といった大きな修繕工事につながるリスクがあります。

そのため、

• 屋上防水工事
• 外壁塗装工事

を行う際は、必ずパラペットの状態確認と同時施工がおすすめです。

パラペット工事で行う主な施工内容

• 高圧洗浄
• ひび割れ補修
• シーリング打ち替え
• 防水処理（ウレタン防水・シート防水など）
• 笠木の補修・交換
• 塗装仕上げ

建物の状態により最適な工法は異なるため、
現地調査が非常に重要です。

陸屋根パラペットは定期点検が長持ちの秘訣

目に付きにくい場所ですが、
パラペットは10年前後で劣化が進行します。

• 外壁塗装のタイミング
• 屋上防水の点検時

に合わせてチェックすることで、
雨漏りを未然に防ぎ、修繕費を抑えることができます。

まとめ｜陸屋根パラペットは雨漏り対策の重要ポイント

• 陸屋根パラペットは屋上周囲の立ち上がり部分
• 防水・安全・美観の役割がある
• 劣化すると雨漏りリスクが高い
• 外壁塗装・屋上防水と同時施工が理想

陸屋根の建物を長持ちさせるためにも、
パラペットの点検・防水工事は欠かせません。

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