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ハウスメーカーの塗装は本当に高い？費用相場と後悔しないための賢い選択を解説！
更新日:2025.6.01
この記事では、「ハウスメーカーの塗装は本当に高いのか？」という疑問に焦点を当てて解説します。
マイホームを建てたハウスメーカーから、外壁塗装の時期が来たと連絡が入った。
「やっぱり安心だし、建ててもらったところに任せるのが一番」と考える一方で、「ハウスメーカーの塗装は高額になりがち」という噂を耳にして、悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
外壁塗装は、決して安い買い物ではありません。しかし、せっかくなら信頼できる業者に納得のいく価格で依頼したいものです。
ハウスメーカー以外の選択肢を選ぶメリットやデメリット、費用相場もわかるようになります。後悔しない賢い選択をするために、参考にしてください。
聖建装工業では、ハウスメーカーで家を建てた方の対応実績があります。気になる方は以下のLINE、メール、または電話からお気軽にご相談ください。
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ハウスメーカーの外壁塗装の特徴
ハウスメーカーの外壁塗装は、新築時の詳細な建物データを活用できるのが大きな特徴です。これにより、その家に最適な塗料や施工プランを提案してもらえます。
ハウスメーカーは独自の外壁材を使用していることが多く、それに合わせた専用塗料や最適な工法をわかっています。
また、自社の厳格な品質基準とマニュアルに基づき、提携業者への指導も行うため、一定の品質が期待できます。さらに、打ち合わせからアフターフォローまで窓口が一元化されており、スムーズな対応も特徴です。
メリットデメリットについては、以下の表にまとめました。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・保証制度が充実している ・打ち合わせや手続きがスムーズ ・品質管理の徹底されている | ・費用が高くなる傾向 ・塗料や工法の自由度が低い ・アフターフォローが窓口のみになる可能性 |
メリットとデメリットについては、以降でより詳しく解説していきます。
＞＞ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリット（この記事の該当箇所へ移動します）
＞＞ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリット（この記事の該当箇所へ移動します）
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリット
こちらでは、ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリットについて3つ解説します。メリットデメリットについては、以下の表にまとめました。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・保証制度が充実している ・打ち合わせや手続きがスムーズ ・品質管理の徹底されている | ・費用が高くなる傾向 ・塗料や工法の自由度が低い ・アフターフォローが窓口のみになる可能性 |
保証制度が充実している
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する大きなメリットとして、保証制度が充実している点が挙げられます。
新築時の保証が終了する際に、有償メンテナンスを条件に延長保証を提案されることが多く、建物の主要部分の保証を継続できる可能性があります。
また、ハウスメーカー独自の長期保証や、提携する塗料メーカーによる塗膜保証が適用される場合もあり、万が一の不具合時も安心です。
家を建てたハウスメーカーが担当するため、建物の特性を熟知しており、トラブル発生時もスムーズな対応が期待できます。将来的な安心感を重視するなら、充実した保証制度は大きな魅力となるでしょう。
打ち合わせや手続きがスムーズ
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する際に、打ち合わせや手続きが非常にスムーズである点はメリットです。
家を建てた際の図面や外壁材の情報など、詳細なデータを全てハウスメーカーが保有しているため、改めて家屋調査や説明を行う手間が省けます。
また、新築時から担当者付き、何かあった際には対応してくれるため、再説明の必要がなく、意思疎通が円滑に進みます。施主の負担が大幅に軽減され、効率的に工事を進められるでしょう。
品質管理の徹底されている
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する際に、品質管理が徹底されているという点もメリットです。
ハウスメーカーは、自社が定める厳しい品質基準と詳細な施工マニュアルに基づいて作業を進めます。
使用する塗料の選定から下地処理、塗り重ね回数、乾燥時間まで細かく規定されており、職人の技術に左右されない安定した仕上がりが期待できます。
また、施工の各段階で担当者によるチェックが入り、小さな不備が無いように管理。万が一、不具合が発生した場合も、ハウスメーカーが元請けとして一括して責任を負ってくれるため、安心して任せられます。
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリット
こちらでは、ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリットについて3つ解説します。
費用が高くなる傾向
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリットとして、最も大きいのは費用が高くなる傾向にあることです。
ハウスメーカーのメリットを受けられるためには、それなりに費用が発生するのはもちろんです。
しかし、ハウスメーカーが下請けの塗装業者に工事を発注する際に発生する中間マージンが発生しているというのも費用が高くなる原因です。
一般的な塗装業者に直接依頼するよりも20〜30%、場合によってはそれ以上に高額になることがあります。安心感と引き換えに費用が高くなることを理解しておきましょう。
塗料や工法の自由度が低い
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリットとして、塗料や工法の自由度が低い点が挙げられます。
品質の安定性は確保されますが、こだわりのデザインや最新技術を取り入れたい場合には、選択肢の少なさがネックになるでしょう。
ハウスメーカーは、自社の外壁材との相性や保証体制を総合的に考慮し、推奨する塗料や工法を限定しているのが一般的です。
そのため、「この色の塗料を使いたい」「特定の機能を持つ塗料を選びたい」といった施主の要望が、ハウスメーカーの推奨する範囲外だと叶えられない可能性があります。
アフターフォローに時間がかかる可能性
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリットとして、手違いや不具合の際に、時間がかかりすぎるという点が挙げられます。
施工後に不具合が生じた際、ハウスメーカーの担当者が間に入って伝言ゲームのようになりがちです。
ハウスメーカーは、実際に施工を下請け業者に委託していることが多く、施主が現場の職人や担当者と直接やり取りする機会はほとんどありません。
直接専門業者に依頼する場合と比べ、アフターフォローの柔軟性やスピード感に欠ける場合があることを理解しておく必要があるでしょう。
ハウスメーカー以外に外壁塗装を依頼する選択肢
こちらでは、ハウスメーカー以外に外壁塗装を依頼する選択肢を4つ紹介します。それぞれのメリットとデメリット、費用相場を以下にまとめました。
| 選択肢 | メリット | デメリット | 費用相場 |
|---|---|---|---|
| 外壁塗装専門業者 | ・費用が比較的安い ・塗料や工法の選択肢が豊富 ・専門性と技術力の高さ ・対応がスピーディー | ・業者選びが難しい ・保証内容が業者によって異なる | 40万円～120万円程度 |
| リフォーム会社 | ・リフォーム全般をまとめて依頼できる ・幅広い提案力 ・全体のデザインを配慮してくれる | ・外壁塗装に特化していない ・費用が割高になる傾向 | 50万円～130万円程度 （外壁塗装のみ） |
| 工務店 | ・地域密着型で小回りが利く ・中間マージンが比較的少ない ・柔軟な対応 | ・保証体制が手薄な場合がある ・提案力に差がある | 45万円～110万円程度 |
| ホームセンター・家電量販店 | ・身近で相談しやすい ・大手企業としての安心感と保証 ・プランが分かりやすい ・ポイント還元や分割払い | ・費用が割高になる傾向 ・塗料や工法の自由度が低い ・専門的な相談がしにくい ・業者を選べない | 70万円～130万円程度 |
外壁塗装専門業者
ハウスメーカー以外に外壁塗装を依頼する選択肢として、最も一般的なのが外壁塗装専門業者です。以下の表にそのメリット・デメリットと費用相場をまとめました。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・費用が比較的安い ・塗料や工法の選択肢が豊富 ・専門性と技術力の高さ ・対応がスピーディー ・地域密着型のきめ細やかなサービス | ・業者選びが難しい ・保証内容が業者によって異なる |
外壁塗装専門業者ハウスメーカーのような中間マージンが発生しないため、その分費用を抑えられます。ハウスメーカーに比べて2〜3割程度安くなるイメージです。
塗料は特定のメーカーに縛られず、さまざまなメーカーの製品を取り扱っています。最新の塗料や特殊な工法にも対応できるケースが多く、自由度の高い選択が可能です。
数多くの業者が存在するため、信頼できる優良業者を見極めるのが難しい場合があります。悪質な業者や手抜き工事を行う業者も少なからず存在するため、慎重な選定が必要です。
一般的な30坪の2階建て住宅の場合の費用相場は、40万円～120万円程度が目安です。
リフォーム会社
ハウスメーカー以外に外壁塗装を依頼する選択肢として、リフォーム会社も検討できます。リフォーム会社は、外壁塗装だけでなく、水回り、内装など、家全体のリフォームを幅広く手掛ける点が特徴です。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・リフォーム全般をまとめて依頼できる ・幅広い提案力 ・全体のデザインを配慮してくれる | ・外壁塗装に特化していない ・品質のばらつき ・費用が割高になる傾向 |
外壁塗装と同時に他のリフォームも検討している場合、リフォーム会社にまとめて依頼することで、打ち合わせや工事の管理を一元化できます。
複数の業者と個別にやり取りする手間が省け、全体の調整がスムーズ。家全体の構造やデザインを把握し、外壁塗装だけでなく、トータルな視点から家のリフォームプランを提案してくれます。
ただし、リフォーム会社は多岐にわたる工事を手掛けるため、必ずしも外壁塗装に最も専門性があるとは限りません。外壁塗装専門業者に比べると、最新の塗料情報や特定の外壁材への深い知識が不足しているケースもあります。
ハウスメーカーほどではありませんが、外壁塗装専門業者に比べると中間マージンが発生する分、費用が高くなる傾向があります。
一般的な30坪の2階建て住宅の場合の費用相場は、60万円～130万円程度が目安です。
工務店
ハウスメーカー以外に外壁塗装を依頼する選択肢として、工務店も挙げられます。工務店は地域に密着し、新築からリフォームまで幅広く手掛けることが多い業者です。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・地域密着型で小回りが利く ・中間マージンが比較的少ない ・柔軟な対応 | ・保証体制が手薄な場合がある ・提案力に差がある |
地元での評判を大切にするため、きめ細やかな対応やアフターフォローが期待できます。緊急時や何かあった際に、迅速に駆けつけてくれる可能性が高いです。
ハウスメーカーのように大規模な組織ではないため、中間マージンが少なく、比較的費用を抑えられる傾向にあります。
ただし、長期かつ手厚い保証制度を設けている工務店は少ない傾向にあります。保証期間や内容が不明瞭な場合もあるため、契約前にしっかり確認する必要があるという点は注意です。
ハウスメーカーほど厳格なマニュアルに縛られないため、施主の希望や予算に応じて、塗料の種類や工法について柔軟に提案してくれることも。
一般的な30坪の2階建て住宅の場合、60万円～110万円程度が目安とされています。
ホームセンター・家電量販店
近年ではホームセンターや家電量販店もリフォーム事業の一環として外壁塗装サービスを提供しています。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・身近で相談しやすい ・大手企業としての安心感と保証 ・プランが分かりやすい ・ポイント還元や分割払い | ・費用が割高になる傾向 ・塗料や工法の自由度が低い ・施工品質にばらつきがある可能性 ・専門的な相談がしにくい ・業者を選べない |
普段利用している店舗で気軽に相談できるため、業者を探す手間が省け、アクセスしやすい点が魅力です。
あらかじめパッケージ化されたプランが用意されており、費用や内容が明確で分かりやすいです。価格表示も明確なことが多く、予算を立てやすいでしょう。
ハウスメーカーと同様に、実際の施工は下請けの塗装業者に委託するため、中間マージンが発生します。そのため、外壁塗装専門業者に直接依頼するよりも費用が高くなる傾向にあります。
また、店舗の担当者は、外壁塗装に関する深い専門知識を持っているとは限りません。複雑な劣化状況や専門的な技術に関する相談には、的確なアドバイスが得られない場合があります。
ホームセンターや家電量販店に外壁塗装を依頼する場合の費用相場は、ハウスメーカーよりは安いものの、外壁塗装専門業者よりは高くなる傾向があります。
一般的な30坪の2階建て住宅の場合、70万円～130万円程度が目安です。
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