八尾市で住宅の屋上防水をご検討中の方へ。
今回は、実際に行った屋上防水工事の施工事例をご紹介します。

「雨漏れが心配」「防水っていつやればいいの？」という方にも分かりやすく解説していますので、ぜひ最後までご覧ください。

八尾市での屋上防水施工事例

■施工前の状態

今回ご依頼いただいたのは、八尾市内の戸建て住宅です。

• 屋上の表面にひび割れ
• 防水層の劣化
• 排水口周りの汚れ・詰まり

これらの症状が見られ、このまま放置すると雨漏れのリスクが高い状態でした。

施工前の状態（Before）

施工前の屋上は、以下のような状態でした。

• 表面にひび割れが発生
• 防水層の劣化による色あせ
• 排水口まわりの汚れ・詰まり

■施工前写真

👉 ポイント
この状態を放置すると、雨水が浸入し「雨漏れ」につながる危険性があります。

■塩ビシート防水の施工工程

① 高圧洗浄
屋上に溜まった汚れ・ホコリ・コケなどをしっかり洗い流します。
下地との密着性を高めるための重要な工程です。

② 下地調整・補修
ひび割れや不陸（凹凸）を補修し、防水シートがしっかり施工できる状態に整えます。

③ 絶縁シート敷設
下地と防水シートを直接密着させないための「絶縁シート」を敷きます。
これにより、建物の動きによる影響を受けにくくなります。

④ ディスク板（固定金具）取り付け
専用の固定ディスクを一定間隔で設置し、シートを固定する準備を行います。
機械固定工法の重要なポイントです。

⑤ 塩ビシート貼り付け
塩ビシートを敷き込み、ディスク部分に熱融着させて固定します。
風に強く、安定した防水層を形成します。

⑥ シートジョイント溶着
シート同士の継ぎ目を熱風で溶かし、一体化させます。
この工程で防水性能が大きく左右されます。

⑦ 端部・立ち上がり処理
立ち上がり部分や端部は専用部材でしっかり処理し、雨水の侵入を防ぎます。

⑧ 脱気筒設置（必要に応じて）
下地に含まれる湿気を逃がすための脱気筒を設置します。
防水層の膨れ防止に効果的です。

八尾市の屋上防水｜施工後の状態（After）

施工後は、防水層がしっかりと形成され、見た目も美しく仕上がりました。

■施工後写真

■施工後の様子

施工後は、

• 防水層が均一で美しい仕上がり
• 水はけも改善
• 雨漏れの心配がなくなった

お客様にも「安心して過ごせるようになった」と喜んでいただきました。

屋上防水を放置するとどうなる？

屋上防水の劣化を放置すると、以下のようなリスクがあります。

• 雨漏れの発生
• 建物内部の腐食
• 修繕費用の増加

特に木造住宅の場合、見えない部分で劣化が進行するため注意が必要です。

屋上防水のメンテナンス時期

一般的な目安は以下の通りです。

• 約10〜15年で再施工推奨
• ひび割れや膨れが出たら要注意

定期的な点検を行うことで、大きなトラブルを防ぐことができます。

八尾市で屋上防水をご検討中の方へ

屋上防水は「見えにくい部分」だからこそ、信頼できる業者選びが重要です。

• 現地調査をしっかり行う
• 工事内容を丁寧に説明してくれる
• アフターフォローがある

こういったポイントをチェックしましょう。

まとめ

八尾市での屋上防水施工事例をご紹介しました。

屋上防水は、住宅を長持ちさせるために非常に重要な工事です。
劣化が進む前に、早めの対応をおすすめします。

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