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【柏原市】築10年以上の方必見！外壁・屋根塗装のベストタイミングとは？
更新日:2025.7.03
こんにちは！柏原市を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っている【株式会社 聖建装工業】です。
築年数が10年以上のお住まいにお住まいの方、「そろそろ塗り替えの時期かも？」と感じていませんか？
実は、外壁塗装や屋根塗装には“ベストタイミング”があるんです。
今回は、その目安や劣化サインをプロの視点から詳しくお伝えします！
🏠 築10年が「外壁・屋根塗装」の分かれ道！
新築時の外壁塗装は、実は10年持たないこともあります。
特に以下のような住宅は要注意です。
✅ ハウスメーカー施工の一般的なシリコン塗料（耐用年数約7〜10年）
✅ カラーベスト屋根やモルタル外壁
✅ 西日や風雨の影響を受けやすい立地
築10年が過ぎたら、一度プロに点検してもらうことをおすすめします。
🔍 外壁・屋根の「塗り替えサイン」チェックリスト
以下の症状が見られたら、塗り替えのサインです！
🔸 外壁のサイン
- 白い粉が手につく（チョーキング）
- 小さなヒビが増えてきた
- 色あせやくすみが気になる
- コーキングが割れている
🔸 屋根のサイン
- 色が薄くなってきた
- カビ・コケが発生している
- 板金が浮いている
- 雨樋から水があふれる
☝ これらを放置すると、雨漏りや外壁内部の腐食につながる恐れがあります。
📸 柏原市で実際にあった施工例【築13年・s様邸】
ご相談内容：壁の色褪せと細かいヒビが気になる
🔧 点検結果：チョーキング＋コーキングの劣化＋屋根の塗膜劣化
🎨 対応内容：アステックペイントの遮熱塗料＋付帯部塗装もセットで対応
📷 【ビフォーアフター画像】
→ 「見違えるほどキレイになった！」とご満足いただきました♪
✅ 聖建装工業が選ばれる理由
- 🧑🔧 国家資格を持つ自社職人が対応（下請けなし）
- 📝 見積・点検・カラーシミュレーション 無料
- 🛠 最長10年保証＆アフターフォローあり
- 📍 柏原市・八尾市・藤井寺市・羽曳野市など地域密着
📩 今すぐ無料診断を！
「塗り替えはまだ先でもいいかな…？」
そんな方こそ、まずは無料点検を受けてください。
現状をしっかり把握することで、早めの対応＝将来の出費を抑えることにつながります。
＼ 無理な営業は一切いたしません ／
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