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大阪府富田林市T様邸現地調査
更新日:2025.2.19
こんにちは、聖建装工業です。
今回は大阪府富田林市で外壁塗装を検討されているお客様の自宅を現地調査して参りましたのでご報告させて頂きます。
メインの劣化箇所：コーキングの劣化
↓外観全体写真
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 塗装を要する箇所 | 外壁 |
| 築年数 | ３０年 |
| 階数 | ２階 |
| 屋根材 | アーバニーグラッサ |
| 屋根の形状 | |
| 外壁材 | サイディング |
| 前回塗装までの期間 | １５年前 |
| 下地補修の有無 |
所感：１５年前に塗装の経験ありとのことでした。そこから１５年経過していることもあり経年劣化が見られた。
現地調査ではこのような箇所に着目！
チョーキング現象
コーキングの劣化
塀のクラック(ひび割れ)
ご提案内容
現地調査を実施し、今回は以下の作業をご提案させていただきます。
- 施工内容1 ２階のコーキング周りの劣化があった為打ち替えの提案
- 施工内容2 チョーキング現象 塗装すれば改善される
- 施工内容3 塀のクラック・劣化についてヨウヘキコート塗装をすれば改善
コーキングは劣化すると、内部へ雨水が侵入する可能性がある為打ち替えをすればそういったことがなくなるのと地震から外壁を守る役目をするなどコーキングには色々な役目があります。
チョーキング現象は放置してしまうと、外壁が雨水を吸収し藻やカビ・コケが発生する原因となる。さらに時間が経って悪化するとひび割れが起きる可能性もある為チョーキング現象が現れると塗装をすればそういったことが防げます。そして美観性も保たれます。
塀のクラックは割れている部分唐から雨水が入ることで中にある鉄筋がさびてしまい時間の経過とともに腐食が進む。それを改善することで崩れやすくなってしまった塀に強度を付けることが出来ます。
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