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内装工事・リフォームについて
フローリング張り替えの費用は？広さ別の相場と「上貼り」との違いも解説！
更新日:2026.3.20
この記事では、柏原市や羽曳野市、藤井寺市周辺で床のリフォームを検討中の方に向けて、費用相場や工法の違い、床材の選び方を徹底解説します。
「歩くたびに床がギシギシ鳴る」「日焼けや傷でフローリングが古く見えるけれど、いくらかかるか不安」とお悩みではありませんか？
フローリングの張り替えは、広さや選ぶ材料、そして現在の床下の状態によって費用が変動します。
安さだけで選ぶと、数年後に床が沈んだり、マンションでの騒音トラブルに発展したりするケースも少なくありません。
この記事を読んで、フローリングの張り替えの参考にしてください。
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フローリングリフォームには「張り替え」と「上張り（重ね張り）」がある
フローリングのリフォーム工法は、床下の状態を見極めて選択する必要があります。それぞれの特徴を解説します。
①張り替え工法（古い床を剥がして新しくする）
古いフローリングを完全に解体し、下地からやり直す方法です。
「床がフカフカ沈む」とお悩みのお客様の床を剥がすと、湿気によって下地（合板）の腐食と白蟻の被害が発生していたということもあります。
この状態になってしまうと、上張りで蓋をしていたら、いずれ床が抜け落ちるため危険です。
張り替え工法なら、こうした見えない床下のトラブルを根本から解決できますし、下地を頑丈に補強できます。
また、張り替え工法は、段差の解消や床暖房の設置にも適しています。
②上張り工法（古い床の上に新しい床を重ねる）
上張り工法は、今ある床を剥がさず、1.5mm〜6mm程度の薄型フローリング材を専用接着剤で既存のフローリングの上に貼る工法です。
解体費用や廃材が出ないため、コストと工期を大幅にカットできます。
「床のきしみは無いが、表面の傷や色あせだけを綺麗にしたい」という場合に最適です。
ただし、床が数ミリ高くなるため、ドアの開閉に干渉する場合は建具のカット調整が必要になります。
【広さ別】フローリング張り替えの費用相場（工事費込み目安）
フローリングリフォームにかかる「材料費」「施工費」「古い床の解体・処分費（張り替えの場合）」を含んだ総額の目安です。
現在の床の上に新しい床材を重ねる「上張り（重ね張り）」か、古い床を剥がして下地からやり直す「張り替え」かによって費用が変わります。
6畳（子供部屋・寝室など）の費用
| 上張り（重ね張り） | 約8万円〜12万円 |
|---|---|
| 張り替え | 約10万円〜18万円 |
子供部屋や寝室など、独立した6畳間のおおよその相場です。
費用を抑えたい場合、床のきしみや沈みがなければ「上張り」を選択することで、10万円前後で新品同様の仕上がりになります。
工期も1日〜2日程度で完了するため、生活への負担が少ないのが特徴です。
12畳〜14畳（リビング・ダイニング）の費用
| 上張り（重ね張り） | 約15万円〜25万円 |
|---|---|
| 張り替え | 約20万円〜35万円 |
家族が集まるリビング・ダイニングは、日焼けや歩行による摩耗が激しい場所です。
床暖房が設置されている場合は、専用の床材を選ぶ必要があり、費用がやや上がります。
隣接するキッチンや廊下との境目に段差ができないよう、見切り材を使った丁寧な処理が求められる広さです。
20畳（LDK全体）の費用
| 上張り（重ね張り） | 約22万円〜35万円 |
|---|---|
| 張り替え | 約30万円〜55万円 |
対面キッチンを含めた広いLDK全体の張り替え相場です。面積が広くなるため、材料費の割合が大きくなります。
この広さになると、家具の移動費や古い床材の処分費（産廃処理費）もかさむため、現地調査による正確な見積もりが必須です。
下地（根太や合板）の腐食があれば、下地補修費が追加されます。
フローリング以外の床材の張り替え費用
部屋の用途に合わせて、フローリング以外の床材を選ぶケースも多くあります。
水回りやペットのいるご家庭で人気の床材と、6畳あたりの張り替え費用目安を紹介します。
クッションフロア(CF)張り替えの費用
| 6畳の費用目安 | 約4万円〜6万円 |
|---|---|
| 特徴とおすすめの場所 | ・塩化ビニール製で水に強く、安価 ・トイレや洗面所、キッチンなどの水回りに最適 |
クッションフロアは適度な弾力があり、耐水性に優れているのが最大の特徴です。
フローリングに比べて材料費が安く、施工も早いためコストパフォーマンス抜群。
木目調や大理石調などデザインも豊富です。重い家具を置くとへこみ跡が残りやすい点には注意が必要です。
フロアタイル張り替えの費用
| 6畳の費用目安 | 約6万円〜10万円 |
|---|---|
| 特徴とおすすめの場所 | ・硬く耐久性が高い塩ビ素材 ・土足対応のものもあり、リビングやペットのいる部屋に最適 |
フロアタイルは、リアルな質感と非常に高い耐久性が魅力です。
犬や猫の爪でも傷がつきにくく、汚れた部分だけを1枚単位で張り替えることができるため、メンテナンス性が非常に高い素材です。
高級感を出したいリビングや、店舗の床材としてもよく使用されます。
カーペットorカーペットタイル張り替えの費用
| 6畳の費用目安 | 約5万円〜10万円 |
|---|---|
| 特徴とおすすめの場所 | ・保温性と防音性が抜群 ・寝室や、足元の冷えを防ぎたいお部屋に最適 |
足触りが柔らかく、冬場でも冷たさを感じにくいのがカーペットです。
また、物を落としても音が響きにくいため、マンションの防音対策としても有効です。
ダニやホコリが絡みやすいデメリットはありますが、最近は防ダニ加工や防汚加工が施された機能的な製品が主流になっています。
無垢フローリングと複合フローリングの違い
フローリングの「材質」も費用と住み心地を左右する重要なポイントです。大きく2種類に分けられます。
| 種類 | 特徴とメリット | デメリット |
|---|---|---|
| 複合フローリング （現在の主流） | ・合板の表面に木目のシートや薄い天然木を貼ったもの ・反りやひび割れに強く、メンテナンスが楽 ・価格も手頃 | ・深い傷がつくと、下地の合板が見えてしまうことがある ・踏み心地はやや硬め |
| 無垢フローリング （自然素材） | ・天然の木をそのまま一枚板に加工したもの ・木の香りや温もりがあり、経年変化（味）を楽しめる ・調湿作用がある | ・水拭きに注意が必要など手入れに手間がかかる ・乾燥や湿気で反りや隙間ができやすい ・価格が高価。 |
手入れのしやすさとコストを重視するなら「複合フローリング」、本物の木の質感や温かみにこだわるなら「無垢フローリング」が適しています。
マンションのフローリング張り替えは「防音規定（L-45）」に注意
藤井寺市や富田林市周辺の分譲マンションで床リフォームを行う場合、戸建てにはない特有の注意点があります。
勝手に張り替えるとトラブルになる
マンションでは、階下への騒音トラブルを防ぐため、管理規約で「L-45（またはLL-45）」といった床材の遮音等級（防音性能）が厳しく定められています。
規約を確認せずに安い材料で無断工事をすると、管理組合からやり直しを命じられたり、ご近所トラブルに発展します。
L-45対応のフローリングは裏面に特殊なクッション材がついており、歩くと少しフワフワと沈み込む感触があるのが特徴です。
聖建装工業では、管理組合への図面提出や申請手続きもしっかりとサポートいたします。
クッションフロアじゃダメ？
費用を抑えるため「リビング全体をクッションフロア（CF）にしたい」という声もあります。
しかし、CF単体ではマンションの厳しい防音規定（L-45）をクリアできないことがほとんどです。
また、リビングにCFを敷くと、ソファやダイニングテーブルの重みで深く凹んで破れる原因になります。
居室には、耐久性と防音性を兼ね備えたマンション専用の木質フローリングを選ぶのが鉄則です。
柏原・羽曳野・藤井寺・富田林でフローリングを張り替えるなら聖建装工業へ
床が新しくなると、部屋全体が明るくなり、今までの家でありながらも住み心地は新鮮になります。
聖建装工業は、アステックペイント フッ素REVO 1000部門シルバー加盟店（大阪府No.1）の実績を持つ、地域密着の施工店です。
外壁塗装やリフォームで培った徹底した現場管理と丁寧さで、お家の中のリフォームまで対応いたします。
「壁紙（クロス）も綺麗にしたい」「室内ドアを調整してほしい」「洗面台やトイレを交換したい」といった、水回りや内装の小規模リフォームも大歓迎です。
しつこい営業電話は一切いたしません。
現地調査からお見積もりシミュレーションまで完全無料ですので、柏原市・羽曳野市周辺で家の困りごとがあれば、お気軽にお問い合わせください。
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【大阪府】柏原市・大阪市・藤井寺市・羽曳野市・富田林市・河南町・八尾市・堺市・松原市・太子町
【奈良県】葛城市・香芝市・大和高田市・北葛城郡・大和郡山市・生駒郡
フローリング張り替えリフォームのよくある質問（Q&A）
最後に、柏原市や羽曳野市周辺のお客様からよくいただく、フローリングリフォームに関するご質問にプロがお答えします。
Q: 住みながらでもフローリングの工事はできますか？
A: はい、住みながらの工事も可能です。
「上張り工法」の場合は、6畳程度であれば1日〜2日で完了するため、生活への影響を最小限に抑えられます。
「張り替え工法」で複数のお部屋を施工する場合は、生活スペースを確保しながら「一部屋ずつ順番に仕上げていく」といったスケジュール調整も可能ですのでご相談ください。
Q: テレビボードやベッドなど、重い家具の移動はどうすればいいですか？
A: 基本的には当社の職人が家具を移動させながら施工しますのでご安心ください。
お客様ご自身で無理に重いものを運んでいただく必要はありません。
ただし、パソコンなどの精密機器、割れ物、本棚の中身、貴重品などにつきましては、工事前日までに別の部屋や段ボールへのご移動をお願いしております。
Q: 今の床に「床暖房」が入っているのですが、上張りはできますか？
A: 対応可能なケースが多いですが、事前の確認が必須です。
床暖房（温水式・電気式）が入っている床への上張りには「床暖房対応のフローリング材」を使用する必要があります。
また、床材が二重になることで、暖まるまでに少し時間がかかるようになる（熱伝導率が変わる）点には注意が必要です。
現地調査でしっかり確認し、最適な方法をご提案します。
Q: 6畳一部屋だけでも見積もりに来てくれますか？
A: はい、お伺いいたします！
聖建装工業は地元密着の専門店です。
6畳一部屋のフローリング張り替えはもちろん、「剥がれた巾木の補修」「網戸の張り替え」「建付けの悪いドアの調整」といった、お家のちょっとしたお困りごとも大歓迎です。
現地調査・お見積もりは完全無料ですので、お気軽にお声がけください。
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