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外壁塗装の保証期間が終わったらどうする？保証内容や再塗装・点検のタイミングを徹底解説！
更新日:2026.10.30
こんにちは！聖建装工業です。
外壁塗装を行ってから数年が経過すると、「外壁塗装の保証期間はいつまで？」「保証期間が終わったら、すぐに塗り替えが必要？」「保証が切れた後に不具合が見つかったらどうすればいい？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
外壁塗装の保証期間が終了しても、必ずしもすぐに再塗装が必要になるわけではありません。
大切なのは、保証内容を正しく理解し、外壁の劣化状況に合わせて適切なメンテナンスを行うことです。
この記事では、外壁塗装の保証期間の目安や保証内容、保証が切れた後に確認したい劣化症状、再塗装を検討するタイミングについて詳しく解説します。
柏原市・藤井寺市・羽曳野市・八尾市で外壁塗装を検討されている方も、ぜひ参考にしてください。
外壁塗装の保証期間は何年？一般的な目安を解説
外壁塗装の保証期間は、使用する塗料や施工内容、施工会社によって異なります。
一般的には、数年程度の保証を設定しているケースがありますが、すべての業者で保証期間や内容が統一されているわけではありません。
また、塗料メーカーの製品保証と、施工業者が独自に設けている工事保証は別のものです。
保証期間だけで業者を選ぶのではなく、どのような不具合が保証対象になるのかを確認することが重要です。
外壁塗装の保証で確認したいポイント
・保証期間は何年間なのか
・塗膜の剥がれは保証対象になるのか
・ひび割れは保証対象になるのか
・自然災害による損傷は対象なのか
・保証を受けるための条件はあるのか
契約前に保証書の内容を確認しておくことで、工事後のトラブルを防ぎやすくなります。
外壁塗装の保証期間が終わったらどうなる？
外壁塗装の保証期間が終了すると、基本的には保証書に記載された保証期間内の無償補修などを受けられなくなります。
ただし、保証期間が終わったからといって、外壁の塗膜が急激に劣化するわけではありません。
例えば、保証期間が終了していても、外壁に大きな劣化がなく、塗膜の状態が良好であれば、すぐに塗装工事を行う必要はありません。
反対に、保証期間内であっても、保証対象外の原因によって不具合が発生した場合は、無償補修の対象にならないことがあります。
重要なのは、保証期間だけで判断せず、実際の外壁の状態を確認することです。
外壁塗装の保証期間と塗料の耐用年数は違う！
外壁塗装を検討する際に間違えやすいのが、保証期間と塗料の耐用年数です。
この2つは同じ意味ではありません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 保証期間 | 保証書に定められた条件で補修などを受けられる期間 |
| 塗料の耐用年数 | 塗膜の性能を維持できる期間の目安 |
| メンテナンス時期 | 建物の劣化状況を確認して判断する時期 |
例えば、耐用年数が15年程度とされている塗料でも、施工業者の保証期間が15年になるとは限りません。
また、紫外線や雨風、湿気などの影響によって塗膜の劣化速度は変わります。
塗料の耐用年数はあくまでも目安として考え、実際の外壁の状態を確認することが大切です。
外壁塗装の保証が切れた後に確認したい劣化症状7選
保証期間が終了した後は、外壁に次のような劣化症状が発生していないか確認しましょう。
① チョーキング現象
外壁を手で触ったときに白い粉が付着する現象をチョーキングといいます。
紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、顔料が表面に現れることで発生します。
塗膜の防水性や保護機能が低下している可能性があるため、塗り替えを検討するサインの一つです。
② 外壁のひび割れ（クラック）
外壁に細かなひび割れが発生していないか確認しましょう。
ひび割れの幅や深さ、発生している場所によっては、雨水が浸入する原因になることがあります。
特に幅の広いひび割れや、徐々に大きくなっている場合は早めの点検が必要です。
③ 塗膜の剥がれ
外壁の塗装が部分的に剥がれている場合、下地が直接雨風や紫外線にさらされてしまいます。
放置すると下地の劣化につながる可能性があるため、早めに補修を検討しましょう。
④ 塗膜の膨れ
外壁表面が風船のように膨らんでいる場合は、塗膜の密着不良や水分などが原因になっている可能性があります。
膨れた部分から塗膜が剥がれることもあるため注意が必要です。
⑤ コケ・カビの発生
日当たりや風通しが悪い外壁では、コケやカビが発生することがあります。
特に北側の外壁や湿気がこもりやすい場所は注意が必要です。
⑥ 外壁の色あせ
新築時や前回の塗装時と比べて外壁の色が薄くなっている場合、紫外線による塗膜の劣化が考えられます。
色あせだけですぐに塗装が必要とは限りませんが、ほかの劣化症状と合わせて確認しましょう。
⑦ シーリングのひび割れ・剥離
サイディング外壁の場合、外壁材の継ぎ目に使用されているシーリング材の状態も重要です。
シーリングが硬くなったり、ひび割れたり、外壁との間に隙間ができたりすると、雨水が浸入する可能性があります。
外壁塗装だけでなく、シーリングの補修も検討しましょう。
外壁塗装の保証期間が終わったら再塗装するべき？
結論として、保証期間が終了したという理由だけで再塗装する必要はありません。
再塗装が必要かどうかは、外壁の劣化状況や前回使用した塗料、施工からの経過年数などを総合的に判断します。
例えば、次のような場合は外壁塗装を検討するタイミングです。
・チョーキングが目立つ
・外壁の色あせが進んでいる
・塗膜の剥がれが発生している
・ひび割れが増えている
・シーリングが劣化している
ただし、劣化の程度によっては部分補修で対応できる場合もあります。
必要以上の工事を避けるためにも、まずは専門業者による建物診断を受けることをおすすめします。
外壁塗装の保証が切れた後に業者へ相談するときの注意点
保証期間が終了した後に外壁の不具合を発見した場合は、次の点を確認しましょう。
前回施工した業者に相談する
まずは前回の外壁塗装を施工した業者に連絡してみましょう。
保証期間が終了していても、施工履歴を把握しているため、原因を調べやすい場合があります。
保証書の内容を確認する
保証期間だけでなく、保証対象となる不具合や免責事項についても確認しましょう。
保証期間終了後でも、施工会社が独自に対応してくれるケースがないか相談してみるのも一つの方法です。
複数の業者から見積もりを取る
再塗装が必要と判断された場合は、複数の業者から見積もりを取り、工事内容や使用塗料を比較することも大切です。
金額だけで判断せず、下地処理や下塗りの内容、保証条件なども確認しましょう。
外壁塗装の保証期間に関するよくある質問
Q1. 外壁塗装の保証期間が切れたら、すぐに塗り替えが必要ですか？
いいえ。保証期間が終了しただけですぐに塗り替える必要はありません。外壁の劣化状況を確認し、必要に応じてメンテナンスを検討しましょう。
Q2. 外壁塗装の保証期間は一般的に何年ですか？
施工会社や保証内容、使用する塗料によって異なります。保証期間だけでなく、保証対象となる不具合や適用条件も確認することが重要です。
Q3. 外壁塗装の保証期間内に塗装が剥がれたら無料で直してもらえますか？
保証書に記載された条件によります。施工不良など保証対象となる原因であれば補修を受けられる可能性がありますが、自然災害や外的要因などは対象外となる場合があります。
Q4. 外壁塗装の保証書をなくした場合はどうすればいいですか？
まずは施工した業者に連絡してみましょう。工事履歴や保証内容を確認できる場合があります。
Q5. 保証期間が終わった後も定期点検は必要ですか？
はい。保証期間終了後も外壁やシーリング、屋根などの状態を定期的に確認することが大切です。早期に劣化を発見できれば、大きな補修工事を防げる可能性があります。
柏原市・藤井寺市・羽曳野市の外壁塗装は聖建装工業へ！
外壁塗装は、工事が終わればそれで終わりではありません。
大切なお住まいを長持ちさせるためには、保証内容を理解し、定期的に建物の状態を確認することが重要です。
聖建装工業では、大阪府柏原市を中心に、藤井寺市・羽曳野市・八尾市などで外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております。
「前回の外壁塗装から年数が経過している」
「保証期間が終了したので外壁の状態を確認したい」
「外壁のひび割れや塗膜の剥がれが気になる」
「そろそろ塗り替えが必要なのか知りたい」
このようなお悩みがございましたら、ぜひ聖建装工業へご相談ください。
建物の状態を確認し、お住まいに合った適切なメンテナンス方法をご提案いたします。
柏原市周辺で外壁塗装をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください！
大切なお住まいを守るために、聖建装工業が丁寧に対応いたします。
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